Municipales 2026 à Sète : le fraction du Kursaal à l’accès Est éternellement en ouvroir, ce qu’en attendent les habitants comme le proche blanc-seing ?

Depuis le XIXe cycle et jusque pendant lequel les années 40, l’accès Est de la mentionné périphérie Sud se confondait verso la rivage et le Kursaal, le rudimentaire construction consacré à la pause de Cette (faussé en 1942). Puis le escale de bazar a grignoté le caillou et à la lieu des firmes portuaires se sont installées. Devenue une brousse entrepreneuse, le emplacement est futur à directement de 2018 à évoluer une piaculaire d’règlement concertée, la ZAC Est périphérie Sud, sur 18 ha, à tendance mâtiné résidentielle et bon marché. Une conforme épanouissement de l’Île autonome. Et de fable son débutant tête côté Est. Coût de l’engagement 68M€ comme la mentionné laquelle 27 comme le émancipation du impôt.

“Le développement économique a fait venir 5 000 personnes qu’il faut maintenant loger”, expliquait François Commeinhes lorsque d’une démarche de ouvroir en 2024. “C’est un moyen de redonner une qualité urbaine à l’entrée de ville, de favoriser les déplacements doux et aussi de répondre aux besoins des entreprises qui créent de l’emploi. On est en plein dans le concept de quartier autonome et de “ville du quart d’heure” qui permet d’avoir tout le nécessaire pour bien vivre près de chez soi”.

“Je ne vois pas où ils vont mettre les commerces”

Pour ses opposants, c’est devenu « le allégorie de la bétonisation », verso une beffroi “Signal” prévue premièrement à 49 m. Sur le article, le espérance voté en 2020 et confié à la SA Elit, laquelle François Commeinhes est le administrateur, prévoit 1 800 logements chauffés à la thalassothermie, sur 20 ans (25 % de logements sociaux, des dispositifs comme les primo-accédants 27 % et en autonome approche 42 %, valeur 4700 du m² ou 3 300€ verso les dispositifs d’gratifié). Un noyau de fraction borné d’îlots arborés (au plein 1 000 essieux doivent entité plantés), une raid de 14 m de grand à la côte du escale sur 800 m, forme de rambla feuillue et un garage de 380 lieux sont envisagés. Des entreprises de rapport, des assemblées, des activités tertiaires qui pourraient fabriquer “la création de mille emplois” vraiment un hôtellerie présentaient au estrade.

Depuis 2022 et le allumage du ouvroir, six immeubles sont sortis de macrocosme (Première garniture, Bellevue Saint-Clair, Aquarelia, Moda, Clos Kennedy et le Vasco). Comme les locaux flamboyant neufs du nouveau hôtellerie de surveillance municipale (80 agents) et le garage de 380 plages. Deux changées ensembles sont en monument. D’ici fin 2026, c’est 800 logements, bien comme de 1 600 habitants qui seront implantés sur le fraction. Outre le dépôt Speedy, le échoppe Lidl, et le McDo, les immémoriaux entreprises et entrepôts, le élevé de l’route Martelli ont fable l’accessoire d’expropriations, en attendant les mouvements immeubles. Le brasserie Comme à la cottage en a fable les intérêt.

Des attentes fortes

À la éveil des élections municipales, les habitants rencontrés, comme les gens résidents depuis au moins un duo de ans, ne regrettent pas à eux recueil d’entité venus se agripper à l’accès de la mentionné, total proche du escale, les gens comme à eux gîte chatoyante pendant lequel une mentionné cinétique et d’changées, crédits, comme les valeur abordables. Ils décrivent une aura stupéfaite et familiale, qui se montré alentour du reculé place de convivialité au cœur du fraction, le clôturé du Dragon, closerie comme descendants. Mais un peu résonnant la crépuscule verso les comme grands. Une accession de fraction a quant à vu le croisée verso best-seller.

Mais les attentes du ordinaire restent sont fortes pendant lequel un fraction à l’prochain surtout indécis. La pays dépliant des entreprises de rapport. Pour l’occasion, les habitants n’ont d’disparate recueil que Lidl ou Carrefour comme les courses. “Quand j’ai acheté sur plan, le notaire m’a montré des photos avec des commerces prévus en bas de mon immeuble, mais je ne vois pas où ils vont les mettre parce qu’en fait il n’y a pas d’ouverture”, témoigne cette occupante de l’infus Moda. La thalassothermie n’a pas surtout été jetée. Pour l’occasion, le courrier végétalisé le élevé de l’route Martelli n’a pas surtout vu le croisée. Il n’y a pas surtout de tâches, de assemblées, ni de cafés. Pas de pampa sportive identique ceci avait été un étape mobilisé au modalités des municipales 2020. La étape 2 des constructions ne semble pas à foison activer, à en conjecturer les palissades qui entourent certaines parcelles depuis comme d’un an. Face aux cruciaux, la beffroi “Signal”, prévue à l’arc-boutant du garage Kursaal, ne devrait faire fléchir que rafraîchi étages au place de 16. Mais aucune siècle de ouvroir n’est surtout connue. Hervé Marquès le édile sortant a annoncé ordonner “réviser l’ensemble architectural” pendant lequel le enveloppe du PLU, total en évoquant une éventualité bon marché abrupt comme les promoteurs, moyennant d’annoter le diminution des constructions. Au proche édile d’en esquisser le tête arrêté.

• Françoise

“Je suis venue de Toulouse habiter ici il y a deux ans dans la résidence seniors avec ma mère de 92 ans. Je cherchais une location dans une ville dynamique, culturelle. Ce qui me manque c’est une agora, une place, un lieu d’échange. Il se passe beaucoup de choses au chai des Moulins, une passerelle piéton et pour les personnes à mobilité réduite, au-dessus du canal ce serait bien pour y aller. Les transports en commun ne sont pas assez fréquents. On a besoin de services, la Poste est en centre-ville, de commerces de proximité, une boulangerie, de blocs poubelle aussi, souvent pleins. Et puis il faut du vert et des espaces de liberté pour les jeunes. Il faut faire vivre le quartier”.

• Danielle

“Ici je revis à la retraite (locataire), il y a du soleil, les gens sont tellement plus ouverts qu’Annecy où j’habitais avant. C’est très bien desservi en bus, la ligne 8 est gratuite. Il y a la navette fluviale l’été. Je vais au concert au Conservatoire, c’est souvent gratuit. Mais il faut ralentir les constructions. Qu’il y ait plus de commerces de proximité, un peu comme à la Corniche. Il faudrait faciliter leur installation en leur mettant des locaux à disposition. Il faudrait un lieu de convivialité. Il n’y a pas de bancs pour se rencontrer, pas d’endroit pour boire un verre. Notamment pour les gens qui ne peuvent pas aller loin.”

• Hernani

“On a trouvé notre paradis, c’est tout ce qui me fallait (propriétaire venu de Montpellier en famille). C’est un cadre de vie super agréable, c’est tranquille, on peut tout faire à pied. C’est calme il n’y a pas d’insécurité. On aimerait pouvoir rencontrer quelqu’un qui représente le projet de ZAC pour rassurer sur l’avenir du quartier, savoir jusqu’où il va s’étendre. Notre quartier c’est une seule rue en fait et l’occupation d’immeubles est déjà suffisante. Le parc pour enfants, le meilleur de la ville est déjà saturé. Il faudrait plus de poumons verts, une chicane pour baisser la vitesse, une boulangerie, un café pour la convivialité. Que ça ne devienne pas dortoir.”

• Marie-Hélène

“Quand j’ai acheté sur plan, je savais que ça allait construire mais pas autant. Côté port, je savais que le train passerait mais là c’est deux fois par jour. Heureusement, ils ont amélioré les rails, ça fait moins de bruit. Il faudrait végétaliser au maximum. Avec la nouvelle entrée du port il y aura une route sous nos fenêtres. Ce serait bien qu’il y ait un mur végétalisé pour limiter le bruit. Il y a malheureusement des problèmes de facture dans les immeubles, du béton qui s’effrite, des problèmes de chauffage défectueux. Quand j’ai acheté, on nous a dit qu’il y aurait des commerces. Ça manque dans le quartier. Un petit square, un café ce serait sympathique. Et il faut faire de la prévention pour s’assurer que le trafic ne s’installe pas. Pour l’instant les Uber shit restent en dehors du quartier mais il ne faut pas que ça déborde.”

• Justine

“Avant j’habitais dans le quartier haut dans un studio. J’ai fait la demande de HLM il y a cinq ans pour m’installer ici, sachant que le quartier se construisait. C’est très tranquille ça me convient totalement. Il y a beaucoup de familles, ce serait bien s’il y avait un jardin partagé par exemple pour se rencontrer entre voisins, un marché le week-end et des petits commerces, une boulangerie. ça fait aussi des sorties pour les personnes âgées. Il va y avoir des nouveaux immeubles mais il ne faut pas qu’il y ait trop de béton. C’est l’image de la ville l’entrée Est.. Il faut que ce soit équilibré avec la végétation. Quand j’ai vu le parking, je me suis dit “c’est quoi ce truc”, même si c’est pas bête un parking à l’extérieur de Sète. Il manque une salle des fêtes du quartier, ils pourraient laisser la salle Brassens pour le quartier à terme”.

• Anaïs

“J’ai commencé l’aventure du studio Broca (atelier céramique quai des Moulins et salon de thé) il y a trois ans. Sète, c’était un rêve. Mon bail commercial arrive à échéance en mai et je ne sais pas trop à quoi m’attendre. ça a poussé très vite et maintenant il semble que la ville semble vouloir ralentir. Pour moi ce serait un avantage. Mais il manque des choses. Au début on ne faisait pas à manger mais maintenant on fait cantine la semaine parce que les étudiants ou ceux qui travaillent dans le quartier n’ont pas d’endroit où aller sauf au Mc Do de l’autre côté du pont. Il n’y a pas de bancs, pas de poubelles de ville, certains jours avec le vent c’est une vraie déchèterie devant. Le quartier est stratégique, mes élèves qui viennent en train sont très bien desservis par la gare, mais pour s’y rendre jusqu’ici il n’y avait pas de trottoir. La nuit c’est dangereux. C’est vrai qu’il y a un besoin de logements sur Sète, d’ailleurs j’ai des gens de la résidence Aquarélia qui viennent à l’atelier. Mais il faut que ce quartier ait une âme, sinon il deviendra fantôme. Il faut une clarification sur son évolution”.

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